制冷剂R12:具有很好的热力学、物理化学和安全性质，被广泛用于制冷空调。
    R12无色，气味很弱，只有一点芳香味R12毒性小，不燃烧、不爆炸，是一种很安全的制冷剂。
    R12在温度达到O℃以上时，与明火接触会分解出光气
    水在R12中的溶解度很小，且随温度的降低而减小。所以R12系统内应严格控制含水量，一般R12中的含水量不得超过。制冷系统     在充注R12之前，必须经过严格的干燥处理，且需在系统中设置干燥器。
    在常温下，R12能与润滑汕以任意比例相互溶解，因此，润滑油可随R12进入制冷系统的各个部分
    R12对一般金属不起腐蚀作用，但能腐蚀铁及含镁量超过2%的铝镁合金。
    R12对天然橡胶和塑料有膨润作用。R12制冷系统中使用的密封材料应为耐腐蚀的丁氰橡胶或氯醇橡胶
    R12很容易通过接合面的不严密处，所以对制冷机的密封性要求要好。
    R12对大气臭氧层有破坏作用，其奥氧消耗潜能值ODP(是英语OwnR DRplRtion Po1Rn-tia)这三个字的缩写)为1最大，有使全球变暖的温室效应，其全球变暖潜能值GwF位(是英语GlobRlWinR PotRntiRl三个字的缩写)为3左右，因此它是蒙特利尔议定书中的第一批禁用工质，发达国家已从1996年1月1目起禁止使用.
制冷剂制冷剂R12：
    R22也是常用的制冷剂，在相同的蒸发温度和冷凝温度下，R22比R12的压力要高65%左右，在常温下的冷凝压力和单位容积制冷量与氨差不多，而比R12大。
    R22无色、无味，不燃烧、不爆炸，毒性比R12略大，但仍是安全的制冷剂。传热性能与R12相近:溶水性比R12稍大，但仍属于不溶水的工质，含水量仍然控制在0.0025%以内，同时系统内也应装设干燥器。
    R22能够部分地与润滑油相互溶解，且其溶解度与润滑油的种类及温度有关。
    R22对金属与非金属的作用与R12相似，其泄漏特性也与R12相似。
    R22对有机物的膨润作用更强，密封材料可采用氧乙醇橡胶
    R22对大气臭氧层的破坏作用比R12弱一些，属于蒙特利尔议定书中规定的第二批禁用工质，发达国家到2030年要完全禁止使用R22。